50年代到70年代，香江人口数量从50万暴增至400万，庞大的人口数量带来住房需求。
英资财团看重大厦物业和港口，所以房地产市场就被一群华资财团垄断。
霍英栋、李嘉成、郑裕彤、李兆基等人都是借助房地产市场的东风顺势而起。
所谓的四大家族说白了就是借助庞大的人口数量，吃尽香江50年人口红利
四大家族盖楼相当于击鼓传花的游戏，从民众手里拿走一大首付，再从银行里拿走一大笔贷款。
他们的富裕跟个人奋斗无关，而是在房地产市场的旺盛需求下的时代幸运儿。
而他们的财富并非来自资产增值，而是来自香江700万普通人的劳动剩余价值。
一套房子几十万港币，普通人按揭30年才还清，相当于这30年来，房奴一直在贡献自己的剩余价值。
如果整个社会都变成房奴、车奴，四大家族就相当于拿走整个社会的劳动剩余。
当然，在某些地方是银行拿走整个社会的劳动剩余。
所以呢，这些人都在忙着如何剥削民众，整天想着如何压榨民众的劳动剩余，他们压根就没心思去考虑文化艺术的
问题。
空有这么大电影市场和数量众多的从业人员，艺术领域却像是一坨屎。
而何丘辰提出海滨花园项目当真是石破天惊：“香江应该有自己的文化，不管金像奖是否模仿奥斯卡，有和没有，
这是两个概念。”
“我不想看到繁荣而空虚的躯壳，我希望给这个民族装填灵魂，为了艺术而艺术！”
何丘辰淡淡一笑，他虽然在控制香江传媒势力，但同时也在推动文化领域进步，泛华传媒的作用是双面性的。
郑裕彤捏着设计图，眉道“何生，我明白你的大计划，但是九龙仓码头地皮恐怕不好拿到手”
何丘辰摆摆手，“九龙仓码头我不太担心，等到葵涌码头投入使用后，你看我怎么收拾九龙仓。现在我们来谈谈蓝
烟图码头地皮的事情。”
“郑博士，我们两家绝不能恶意竞价，这必然会让太古洋行持续提价，如果蓝烟码头这块地皮真被售出好几亿港
币的价格，那估计英资财团会笑死，以后华资财团再购置地皮绝对会被狠宰。”
郑裕彤眉，凑近几步，“何生，你的意思”
何丘辰想了想，“郑博士，我的意思是，由何家投资周大福珠宝公司以及新世界发展公司，我们只需要控股51%。
“蓝烟窗码头地皮交给郑博士开发，跟金门建筑同步建设，只要海滨花园项目完工，蓝烟码头的房价绝对涨
整个项目也就盘活一半。”
郑裕彤闻言后居然没反对，而是下意识询问道：“何生，那九龙仓码头地皮给谁开发？”
何丘辰一楞，一旁的何世礼哈哈大笑，指着郑裕彤说道：“果然是鲨胆彤！有了一块蓝烟窗码头地皮胃口还不满
足，居然想看九龙仓码头地皮。”
日后郑裕彤将蓝烟窗码头地皮开发成地标用了近10年时间，花费的资金有好几亿港币。
现在何丘辰让金门建筑跟新世界合作开发，这样起码要5年以上的时间才能建成，还需要投入大笔资金大
道